グラツィア方南町

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,100万円
88.7万円/㎡
相場
2,135万円
90.2万円/㎡
1,324
1,864
2,405
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,405万円
78.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グラツィア方南町
2,100万円（88.7万円/㎡）/ 6階 / 23.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,100万円88.7万円6階 23.67㎡ 1K南
2025/10/101,790万円102.9万円2階 17.4㎡ 1R南
2025/10/051,490万円85.6万円1階 17.4㎡ 1R南
2025/09/271,490万円85.6万円1階 17.4㎡ 1K東
2025/04/112,200万円92.9万円6階 23.67㎡ 1K南
2025/02/121,500万円90.7万円1階 16.53㎡ 1R北東
2025/01/191,550万円89.1万円1階 17.4㎡ 1R東
2024/02/031,880万円77.6万円3階 24.24㎡ 1K北
2023/12/261,920万円79.2万円3階 24.24㎡ 1K北
2023/11/261,370万円78.7万円4階 17.4㎡ 1R東
2023/09/011,210万円58.1万円5階 20.82㎡ 1K東
2023/08/271,400万円80.5万円4階 17.4㎡ 1R東
2023/07/271,300万円62.4万円5階 20.82㎡ 1K東
2023/06/111,150万円66.1万円2階 17.4㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 2,100万円88.7万円23.67㎡1K6階 / 7階建 南1992年92戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/10/04メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,750万円81.7万円21.42㎡1K3階 / 10階建 -1988年133戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/12/20スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,690万円78.2万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2025/11/28朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,400万円78.4万円17.85㎡1K4階 / 4階建 南1991年43戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2025/11/08ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,380万円66.8万円20.67㎡1R3階 / 7階建 西1991年52戸RC
2025/12/01ワコーレ八幡山
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅10分 1,310万円72.0万円18.2㎡1K2階 / 7階建 北西1991年69戸RC
2025/11/01エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡1K1階 / 8階建 東1997年75戸SRC
2025/07/13新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/10/20日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 2,200万円94.9万円23.19㎡1K2階 / 4階建 -1987年123戸RC
2025/01/24エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 1,480万円73.4万円20.15㎡1R1階 / 7階建 南1992年60戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積13.67㎡〜33.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グラツィア方南町
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1992年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション